ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

  • 東京都板橋区大山町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
9,480万円
132.8万円/㎡
相場
9,838万円
137.8万円/㎡
7,761
9,146
10,531
11,916
AI査定結果
推定相場価格
9,838万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,146万円〜10,531万円
128.1万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
9,480万円（132.8万円/㎡）/ 2階 / 71.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は142.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/019,480万円132.8万円2階 71.39㎡ 3LDK東
2025/05/249,780万円142.3万円2階 68.71㎡ 3LDK西
2025/04/229,780万円137.0万円2階 71.39㎡ 3LDK東
2025/04/148,990万円143.3万円1階 62.72㎡ 2LDK北
2025/04/049,480万円138.1万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2025/03/279,800万円142.6万円1階 68.74㎡ 3LDK西
2025/02/269,980万円145.2万円2階 68.71㎡ 3LDK西
2025/02/0112,990万円158.3万円6階 82.05㎡ 3LDK東
2024/12/088,980万円129.6万円2階 69.28㎡ 3LDK東
2024/11/259,590万円139.7万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/09/219,480万円136.8万円2階 69.28㎡ 3LDK東
2024/09/189,790万円142.6万円6階 68.66㎡ 3LDK+南西
2024/08/0613,480万円164.3万円6階 82.05㎡ 3LDK東
2024/07/129,880万円142.6万円2階 69.28㎡ 3LDK東
2024/07/119,990万円145.5万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/3113,880万円142.1万円9階 97.66㎡ 3LDK東
2024/05/259,990万円145.5万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/249,900万円144.2万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/249,980万円145.4万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/2110,280万円149.7万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/0310,280万円149.7万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/03/0213,480万円144.5万円9階 93.31㎡ 2LDK東
2024/02/2711,280万円135.4万円3階 83.3㎡ 3LDK南西
2024/02/2511,480万円137.8万円3階 83.3㎡ 3LDK南西
2024/02/069,980万円145.4万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/01/2811,480万円135.5万円8階 84.74㎡ 3SLDK南西
2024/01/249,980万円133.4万円2階 74.79㎡ 2LDK南
2024/01/0211,480万円130.8万円8階 87.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は131.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
板橋区大山町
大山駅7分 9,480万円132.8万円71.39㎡3LDK2階 / 14階建 東2023年187戸RC
2025/05/09イニシア板橋桜レジデンス
板橋区本町
板橋本町駅8分 8,450万円132.6万円63.74㎡3LDK10階 / 15階建 南東2021年152戸RC
2025/06/10アトラス加賀
板橋区加賀一丁目
新板橋駅9分 9,480万円131.3万円72.2㎡3LDK5階 / 15階建 東2020年227戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
板橋区大山町
大山駅7分 26.6万円0.37万円71.39㎡3LDK2階 / 14階建 東2023年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、板橋区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は板橋区の平均と比較して19.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
板橋区
111.3万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
所在地東京都板橋区大山町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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