ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

  • 東京都板橋区大山町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
8,590万円
145.1万円/㎡
相場
8,182万円
138.2万円/㎡
6,822
7,728
8,635
9,541
AI査定結果
推定相場価格
8,182万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,728万円〜8,635万円
130.5万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
8,590万円（145.1万円/㎡）/ 11階 / 59.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は146.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,590万円145.1万円11階 59.2㎡ 2LDK南西
2025/11/2715,380万円181.5万円6階 84.74㎡ 3LDK南西
2025/11/148,200万円130.7万円1階 62.72㎡ 2LDK北
2025/11/098,200万円130.7万円1階 62.72㎡ 2LDK+S南東
2025/11/079,590万円139.7万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2025/11/0415,380万円175.3万円6階 87.74㎡ 3LDK南西
2025/11/0110,580万円138.5万円1階 76.41㎡ 3LDK東
2025/10/2915,380万円181.5万円2階 84.74㎡ 3LDK南西
2025/10/258,480万円135.2万円1階 62.72㎡ 2LDK+S南東
2025/10/238,480万円135.2万円1階 62.72㎡ 2LDK北
2025/10/2315,000万円177.0万円2階 84.74㎡ 3LDK南西
2025/10/2215,000万円171.0万円6階 87.74㎡ 3LDK南西
2025/10/2215,000万円177.0万円6階 84.74㎡ 3LDK南西
2025/10/208,880万円150.0万円11階 59.2㎡ 2LDK南西
2025/10/1712,490万円152.2万円6階 82.05㎡ 3LDK東
2025/09/1611,480万円147.6万円12階 77.78㎡ 3LDK南西
2025/09/109,280万円156.8万円11階 59.2㎡ 2LDK南西
2025/06/228,990万円143.3万円1階 62.72㎡ 2LDK北
2025/06/019,480万円132.8万円2階 71.39㎡ 3LDK東
2025/05/249,780万円142.3万円2階 68.71㎡ 3LDK西
2025/04/229,780万円137.0万円2階 71.39㎡ 3LDK東
2025/04/049,480万円138.1万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2025/03/279,800万円142.6万円1階 68.74㎡ 3LDK西
2025/02/269,980万円145.2万円2階 68.71㎡ 3LDK西
2025/02/0112,990万円158.3万円6階 82.05㎡ 3LDK東
2024/12/088,980万円129.6万円2階 69.28㎡ 3LDK東
2024/11/259,590万円139.7万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/09/219,480万円136.8万円2階 69.28㎡ 3LDK東
2024/09/189,790万円142.6万円6階 68.66㎡ 3LDK+南西
2024/08/0613,480万円164.3万円6階 82.05㎡ 3LDK東
2024/08/069,880万円142.6万円2階 69.28㎡ 3LDK東
2024/07/119,990万円145.5万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/3113,880万円142.1万円9階 97.66㎡ 3LDK東
2024/05/259,990万円145.5万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/249,900万円144.2万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/249,980万円145.4万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/2110,280万円149.7万円6階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/05/0310,280万円149.7万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/03/0213,480万円144.5万円9階 93.31㎡ 2LDK東
2024/02/2711,280万円135.4万円3階 83.3㎡ 3LDK南西
2024/02/2511,480万円137.8万円3階 83.3㎡ 3LDK南西
2024/02/069,980万円145.4万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/01/2811,480万円135.5万円8階 84.74㎡ 3SLDK南西
2024/01/249,980万円133.4万円2階 74.79㎡ 2LDK南
2024/01/0211,480万円130.8万円8階 87.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は137.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
板橋区大山町
大山駅7分 8,590万円145.1万円59.2㎡2LDK11階 / 14階建 南西2023年187戸RC
2025/05/09イニシア板橋桜レジデンス
板橋区本町
板橋本町駅8分 8,450万円132.6万円63.74㎡3LDK10階 / 15階建 南東2021年152戸RC
2025/07/11アトラス加賀
板橋区加賀一丁目
新板橋駅9分 10,480万円142.2万円73.72㎡3LDK8階 / 15階建 南西2020年227戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は板橋区の平均と比較して9.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
板橋区
132.9万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
所在地東京都板橋区大山町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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